写字楼是不是越高就越有竞争力

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-05-28 18:11:57 浏览量: 28

    随着经济发展,城市内写字楼高度也屡创新高,写字楼高度似乎成为楼盘市场竞争力的标配,不过写字楼除了外观和高度,还能从哪些地方体现竞争力呢,以下我们将从写字楼内部的挑高大堂、电梯运载能力、配套设施这几个层面来说明写字楼的真正竞争力体现在哪里。

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    随着经济发展,城市内写字楼高度也屡创新高,写字楼高度似乎成为楼盘市场竞争力的标配,不过写字楼除了外观和高度,还能从哪些地方体现竞争力呢,以下我们将从写字楼内部的挑高大堂、电梯运载能力、配套设施这几个层面来说明写字楼的真正竞争力体现在哪里。


写字楼


    写字楼外观和大堂是脸面


    写字楼的外观和大堂规划是写字楼档次和品质的重要指标之一,如果写字楼外观是第一面,那么大堂就是第二面,作为企业的外在展示名片,大堂的高度和装修越高端,品质就越高。


    写字楼大堂用超乎想象的大尺度恢弘空间,营造非同反响的商务气度。地面、墙面全石材配置,为企业营造高端的第一形象。而且写字楼大堂另有乾坤,他连接着大楼排风口和送风口,承载人员流动,大堂如果建立过于狭小,人员上下班会显得非常拥挤。


    电梯运载能力如何


    大堂的作用是分流,那么电梯就是承载力的体现,目前写字楼内部安全措施都很到位,进出都需要人脸识别,虽然这种方法保障了楼盘安全,但也让早晚高峰更拥堵,这就要求电梯数量和运载能力先人一步,能高效联通所有楼层。一些一线城市的楼盘甚至有电梯可以直通地铁站,非常方便。


    楼盘内部配套设施


    想要给租户舒适的感觉,写字间内部的配置就必须齐备,比如从企业用户的舒适办公需求出发,以牺牲层数提高层高,完美规避传统写字楼的空间压抑感。标准层阔绰空间,舒适格局,大气开敞;最宽柱距达约15米,让后期装修布局更灵活。


    再比如茶水间、空调质量、通风系统等配置都需要完善并且质量要高,否则入驻企业的舒适度是大打折扣的。


    以上是写字楼竞争力的一些描述,除了高度之外,写字楼外立面、大堂、内部软硬件设施都是写字楼本身竞争力的体现。单纯比拼高度的年代早就一去不返了。


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