2019年写字楼空置率和平均租金水平是怎样的?

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-03-31 18:28:24 浏览量: 118

文章摘要

写字楼的空置率和平均租金一直以来是写字楼市场从业者以及企业普遍关注的问题,这关乎着写字楼市场是否景气,也关乎着写字楼租户的入驻成本。

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写字楼的空置率和平均租金一直以来是写字楼市场从业者以及企业普遍关注的问题,这关乎着写字楼市场是否景气,也关乎着写字楼租户的入驻成本。


写字楼


在全国重点城市中,我们以北京、上海、广州、深圳、成都、杭州和武汉共七个城市为例为大家介绍一下去年一年中写字楼的空置率和平均租金问题。


首先,2019年中,七个城市里只有成都和武汉的写字楼市场空置率是下降的,去年成都的写字楼空置率下降到了20.5%,杭州则下降到了17.9%。其余城市的写字楼市场空置率都是上涨的,北京的写字楼空置率上升到了13.8%,上海的写字楼空置率上升到19.4%,深圳的写字楼空置率上升到了20.0%。其中广州的写字楼空置率虽然相比2018年是上涨的,但却是全国城市中写字楼空置率最低的。相比之下,武汉的写字楼空置率就比较高了,竟然达到了37.8%


写字楼平均租金也是让企业十分关注的一个问题。在去年一年中,只有北京的写字楼平均租金比2018年是上升的,高达427。6/平米/月。其余城市的写字楼租金都是下降的,上海为291.1元,广州为168。2元,深圳为201.2元,杭州为119.3元,武汉为93.8元。在这七个重点城市中,成都的写字楼市场平均租金是最低的,为83.8元。


以上就是乐办公小编为大家从写字楼空置率和平均租金两个方面为大家介绍的2019年写字楼市场的具体数据,希望大家能够从中了解到目前写字楼市场的信息。

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